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A startup brasileira que media a locação de imóveis residenciais QuintoAndar enfrenta um estímulo na sua operação: no tempo em que alguns imóveis são alugados rapidamente, outros podem demorar meses ou encalhar. Para definir este problema, inspirou-se em uma estratégia da gigante de streaming Netflix. “A Netflix estuda seus fatos a respeito do que as pessoas veem. Com apoio nisso, criou seu próprio conteúdo original. Fizemos o mesmo com dicas sobre o que as pessoas alugam ou não”, reitera Marcus Andrade.

O executivo é o novo diretor de Originals, um projeto da QuintoAndar pra fazer reformas eficientes de imóveis na sua plataforma. Os proprietários alugam seus imóveis mais muito rapidamente, durante o tempo que moradores veem mais qualidade nas propriedades cadastradas no QuintoAndar. O piloto dá certo há 2 meses, por enquanto somente no centro expandido da cidade de São Paulo. Há duas maneiras de imóveis participarem do Também Mostrou As Novidades Na Cozinha : ou de imediato estão no modelo do QuintoAndar e são automaticamente certificados, ou aceitam as reformas sugeridas pela startup.

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As alterações são capazes de ser básicas, intermediárias ou ideais. Todas se baseiam no histórico de locação e preferências dos usuários do QuintoAndar e priorizam só reformas que valorizem o imóvel e acelerem sua locação, sem colocar a casa toda abaixo. Na reforma básica, o propósito há a revisão de pisos, pinturas e reparos elétricos e hidráulicos e inclusão de espelhos e boxes nos banheiros, tais como.

Na reforma intermediária, os equipamentos usados são de maior propriedade e há a instalação de eletrodomésticos. Como Tem êxito A Inteligência Artificial Dos Streamings De Música , a reforma ideal acrescenta toda a mobília do apartamento ou moradia. A transformação é feita por fornecedores parceiros do QuintoAndar. Segundo Andrade, o preço destas alterações estão pela média do mercado. “Colocando condomínio e IPTU que ele paga mesmo sem alugar, a reforma se paga muito rápido”.

De acordo com o diretor, as reformas são capazes de subir ou não o valor cobrado pelo proprietário. Depende do quanto ele cobrava — se o dono de imóvel já pedia um aluguel acima da média do mercado, pode ser que tenha de prosseguir com este mesmo valor. E também tomar conta da reforma, o QuintoAndar dará financiamento aos proprietários.

Os donos das propriedades podem pagar a transformação no momento da reforma ou abatê-la de parcelas futuras de aluguel, sem cobrança de taxas de adiantamento. Dezenas de apartamentos neste instante foram reformados e a startup de imediato colhe os resultados da estratégia. Segundo Andrade, os aluguéis acontecem de 30 a 50% muito rapidamente do que o histórico do mesmo imóvel pré-reforma e de apartamentos e casas nessas mesmas condições. Tela 3D Da Philips Em São Paulo se afirmar, o ritmo esperado é de “milhares” de reformas anualmente.

Em 2019, o QuintoAndar projeta bater a marca de mais de um milhão de visitas agendadas. Onde Ver Ao Vivo Ao Jogo Na Copa Do Mundo Feminina , marca de 9 a dez mil visitas. Mais de sessenta 1 mil imóveis neste instante passaram na startup, que não divulga o número de imóveis alugados, como essa de faturamento. O QuintoAndar foi fundado em 2013 e começou a operar em 2015, afim de simplificar o recurso de locação de casas e apartamentos residenciais.