Cinco Ideias Para Renovar O Seu Lar Em 2018

Basta encerrar um ano e começar outro para que as pessoas se animem a renovar a casa. Os detalhes da Liga Brasileira da Indústria de Utensílios de Construção (Abramat) revelaram que a venda dos aparato de acabamentos, no encerramento do ano passado, foi superior que o número referente aos itens básicos. Segundo pesquisa encomendada na Associação Nacional dos Comerciantes de Instrumento de Construção (Anamaco), uma de cada três famílias tem intenção de reformar nos próximos anos. “Isso se tem que ao acrescentamento da renda e do emprego dos brasileiros nos últimos 5 anos”, avalia Cláudio Conz, presidente da entidade.

Se você bem como está pensando em repaginar a casa, tire suas questões nesta reportagem. “Isso depende das necessidades de cada obra, por exemplo tamanho e complexidade”, conta o engenheiro Weber Capozzi, diretor sócio da Intacta Engenharia, de São Paulo. Quem quer redistribuir os cômodos e fazer grandes transformações hidráulicas e elétricas necessita chamar um arquiteto. “Além de gerar o projeto, ele acompanhará a execução e o gerenciamento da obra”, orienta o professor Walter Maffei, do curso de Engenharia Civil da Escola São Judas Tadeu, de São Paulo.

Pra reformas estruturais, que exijam trabalhos em fundações ou ampliações de área construída, muros de contenção ou redimensionamento de instalações (estrutural, elétrica ou hidráulica), a presença de um engenheiro é indispensável. Cada um desses profissionais saberá apontar o tipo de mão de obra necessária. A porcentagem gasta com a efetivação varia de acordo com o número e a especialização dos contratados, que pode ser de 15 a 45% do total da obra. 2. Por onde começar? Na observação das plantas de hidráulica, de elétrica e de estruturas.

Com isto, o arquiteto descobrirá onde estão vigas, pilares, fios e canos de água. “Após esse estudo preliminar, dependendo do tipo da reforma, poderá haver restrições estruturais. Por este caso, um engenheiro dirá onde e possível mexer”, reitera o arquiteto paulista Leonardo Junqueira. Se as plantas não estão acessíveis, chame o engenheiro para realizar estes estudos.

“Considere o código de obras do município pra checar se as algumas metragens e os recuos estão segundo a legislação”, lembra Leonardo. Em apartamentos, inicie na consulta da convenção do condomínio, em que constam horários pra exercer os trabalhos, entre novas infos. 3. Como legalizar a reforma? 3 Informações Para Reformar A Residência com a arquiteta Cristina Ferreira Lopes, de São Paulo, o acréscimo da área total criada requer autorização da prefeitura, que emitira um alvará de aprovação e efetivação da obra.

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Em caso de pequenas modificações, como a retirada de parede ou a troca do telhado, entre com um comunicado na subprefeitura. Serviços de manutenção, como recuperação do piso, não exigem legalização. 4. Qual a ordem das etapas? Primeiro, precisa-se contratar o arquiteto e as equipes complementares (hidráulica, suporte e elétrica) pra que elaborem os projetos.

“Essa fase leva pelo menos 2 meses, com estudos e definições”, calcula o arquiteto paulista Tony Jantalia, da A8 Arquitetura. Guarda-chuva Pela Sala o levantamento das condições do imóvel, estipula o orçamento, define a contratação de mão de obra e a encomenda dos instrumentos aos fornecedores - tudo perante responsabilidade do profissional que projetara e gerenciara a realização dos serviços. O Wikcionário Tem O Verbete Zootecnia engloba as fundações e a demolição de alvenaria, e a terceira, a execução da estrutura. Pela quarta, e hora das instalações: elétrica, hidráulica, de gás, automação e segurança.

As 13 Etapas De Uma Reforma , cuida-se de contrapiso, reboco das alvenarias, batentes, contramarcos de caixilhos e acabamentos (pisos e pinturas). No fim de contas, ha a colocação de loucas, metais, esquadrias, vidros e luminárias, feita por técnicos de hidráulica, vidraceiros e eletricistas. 5. Quais os erros mais comuns? “Nunca inicie a obra sem um projeto bem elaborado, que especifique as intervenções estruturais, de alvenaria e todos os aparato orçados”, diz o professor Walter.