Skip to main contentdfsdf

Home/ zeriange78's Library/ Notes/ De evolutie van Lening

De evolutie van Lening

from web site

 

Hypotheekadvies van de Consumentenbond: wat houdt het bij?

 

Een hypotheek afsluiten doe je niet zomaar. Daarom zijn we duidelijk over onze dienstverlening en met wie we samenwerken.

Hoe werkt ons hypotheekadvies?

Ga aan de slag met onze rekentools.

Ben jouw starter? Kijk dan wat de exacte kosten zijn je kunt lenen. Bereken je maximale hypotheek daarbovenop bereken je maandlasten.

Heb je al een hypotheek? Kijk later of je je hypotheek kunt oversluiten en hoeveel je kunt besparen. Of misschien is rentemiddelen interessant voor jou.

Heb je een idee hoeveel je kunt lenen of besparen? Maak vervolgens een belafspraak met één van onze hypotheekadviseurs. Het eerste kennismakingsgesprek is gratis. Je zit dan nog nergens aan vast.

Als jou na het kennismakingsgesprek beslist vervolgafspraak maakt, dan doorloop je samen met jouw hypotheekadviseur telefonisch een reeks interactieve online tools door jouw persoonlijke online hypotheekoverzicht. De adviseur neemt hierbij met jou je persoonlijke situatie en je hypotheekwensen door.

Sluit je je hypotheek af via Hypotheekadvies van de Consumentenbond, dan stuur je digitaal alle gegevens zoals de werkgeversverklaring en u taxatierapport naar ons. Jou krijgt dan een renteaanbod van de hypotheekaanbieder die jij hebt uitgekozen. De adviseur zorgt voor alle vereiste stukken zodat jouw naar de notaris moet.

Onafhankelijk hypotheekadvies

Het hypotheekadvies is 100% onafhankelijk. De Consumentenbond werkt samen met Ikbenfrits. nl. Wij hebben geen banden met hypotheekverstrekkers en we ontvangen ook geen een paar vergoeding van hypotheekverstrekkers alsof verzekeraars. We laten in adviesgesprekken en overzichten tevens andere aanbieders zien, tevens al kun je daar via ons geen hypotheek of overlijdensrisicoverzekering afsluiten.

Lees langduriger over onze dienstverlening en samenwerking.

Wie is Ikbenfrits?

De Consumentenbond werkt voor deze dienst tegelijkertijd met onafhankelijk hypotheekadviseur Ikbenfrits. nl in Amsterdam. Ikbenfrits is geen onderdeel van een bank of verzekeraar en doet met dezelfde groot aantal aanbieders dingen.

Ikbenfrits is geregistreerd bij de AFM (Autoriteit Financiële Markten) tussen vergunningnummer 12044848 en bij de Kamer van Koophandel onder de naam Hyposhaker B. V. onder nummer 62716743 (Ikbenfrits is u handelsnaam van Hyposhaker).

Waarom een hypotheek via de Consumentenbond?

Betreffende een hypotheek uitzoeken komt veel kijken. Welke zijn de beste voor jouw situatie? Een van de adviseurs neemt de hypotheek met je door ondertussen je thuis achter je laptop zit. Hij denkt met je mee daarbovenop helpt je de goed keuze te maken.

Alles gaat per telefoon. We hebben zeker geen kantoor nodig vanwege jou te ontvangen. Deze scheelt in de prijs, waardoor een hypotheek afsluiten via ons ook nog eens voordelig is.

 

 

 

    • De voordelen

 

 

    • Onafhankelijk hypotheekadvies

 

 

    • Deskundige begeleiding met A tot Z

 

 

    • Voordelig: vanaf €1500 (€1950 als jouw zzp'er bent)

 

 

    • Ruim de tijd voor al je vragen

 

 

Blijf op de hoogte van jouw hypotheekaanvraag via dezelfde persoonlijk online hypotheekoverzicht

Wat kost het?

Een telefonisch hypotheekadvies met uitgebreid adviesrapport kost:

 

 

 

    • €500 voor dezelfde starter

 

 

    • €700 bij verhuizen, oversluiten, wijziging bij echtscheiding en verhoging

 

 

    • €950 voor een zzp'er

 

 

Sluit je de hypotheek tevens daadwerkelijk af via de Consumentenbond, dan betaal jouw advieskosten én bemiddelingskosten. Hypotheekadvies kost dus:

 

 

 

    • €1500 voordat een starter

 

 

    • €1700 bij verhuizen, oversluiten, wijziging bij echtscheiding en verhoging

 

 

    • €1950 voor een zzp'er

 

 

Voor zzp’ers zijn hypotheekadviseurs gemiddeld een stuk langduriger tijd kwijt. Je betaalt het hoogste tarief als je in meerdere groepen valt. Het totaalbedrag (advieskosten en bemiddelingskosten) betaal jou bij de notaris, bij het moment dat je hypotheek passeert.

Hoe vergelijken wij hypotheekaanbieders?

Bij het hypotheekadvies word hypotheekaanbieders vergeleken op beginsel van totale kosten aangaande de gehele looptijd met de hypotheek. Hierbij houden we rekening met jullie risico-opslag: een extra rente bovenop de basisrente.

Je krijgt aan deze opslag te maken als de hypotheek zulks je afsluit hoger zijn dan 50 tot 60% (verschilt per bank) met de waarde van u woning. Los je u hypotheek af, bijvoorbeeld bij een annuïteitenhypotheek, dan daalt de rente-opslag. Verreweg jullie meeste geldgevers hanteren genkel risico-opslag bij hypotheken aan Nationale Hypotheek Garantie.

Onze hypotheekadviseur geeft je een compleet overzicht van alle hypotheekverstrekkers en laat je ook aanbieders zien waarvoor hij niet kan bemiddelen.

 

 

 

    1. Met deze hypotheekaanbieders doen wij dingen

 

 

    1. Abn Amro

 

 

    1. Aegon

 

 

    1. Argenta

 

 

    1. ASR

 

 

    1. Attens Hypotheken

 

 

    1. BijBouwe

 

 

    1. BLG Wonen

 

 

    1. Centraal Beheer

 

 

    1. Florius

 

 

    1. Hypotrust (Hypotrust Woonbewust, Hypotrust Gemak, Hypotrust Elas Plus plus Profijn)

 

 

    1. ING

 

 

    1. IQWOON

 

 

    1. Lloyds Bank (Bank of Scotland)

 

 

    1. Merius

 

 

    1. MUNT Hypotheken

 

 

    1. Nationale Nederlanden

 

 

    1. NIBC

 

 

    1. Obvion

 

 

    1. Reaal

 

 

    1. Rabobank

 

 

    1. Robuust Hypotheken

 

 

    1. Syntrus Achmea

 

 

    1. Tulp Hypotheken

 

 

    1. Triodos Bank

 

 

    1. Venn Hypotheken

 

 

    1. Vista

 

 

    1. Woonfonds

 

 

    1. Wij doen géén zaken aan

 

 

    1. Allianz

 

 

    1. De Volksbank

 

 

    1. Handelsbanken

 

 

    1. Hypotrust Goede Start Homepage Hypotheek

 

 

    1. Moneyou

 

 

    1. Philips Pensioenfonds (PPF)

 

 

    1. Regiobank

 

 

    1. SKP HQ (label van de Hypotheker)

 

 

    1. SNS

 

 

    1. Van Lanschot

 

 

Bij deze hypotheekaanbieders doen we geen zaken, omdat zijkant bijvoorbeeld niet via beslist tussenpersoon een hypotheek afsluiten. Ook kun je aangaande sommige aanbieders geen nieuwe hypotheek afsluiten omdat zij niet meer actief zijn.

Heb jouw een hypotheek bij beslist aanbieder waarmee Hypotheekadvies met de Consumentenbond niet samenwerkt? Dan kun je voor een wijziging van jouw hypotheek niet terecht aangaande onze adviseurs. Je hypotheek oversluiten naar een verschillende aanbieder kan natuurlijk ongetwijfeld.

Overlijdensrisicoverzekering afsluiten

De hypotheekadviseur kan tevens de overlijdensrisicoverzekering voor jouw regelen. Dit kost helemaal niets extra.

Door ons kun je een overlijdensrisicoverzekeringen afsluiten bij

 

 

 

    • Abn Amro

 

 

    • Aegon

 

 

    • Allianz

 

 

    • ASR en Generali

 

 

    • BLG

 

 

    • Brand New Day

 

 

    • Callasfp

 

 

    • Centraal Beheer Achmea

 

 

    • Dazure

 

 

    • Dela

 

 

    • Delta Lloyd (sinds 1 juli 2018 samen met Nationale Nederlanden)

 

 

    • Florius

 

 

    • Hera Life

 

 

    • Klaverblad

 

 

    • Leidsche Verzekeringen

 

 

    • Reaal

 

 

    • Scildon

 

 

    • TAF

 

 

    • Woonfonds

 

 

    • Je kunt géén overlijdensrisicoverzekering afsluiten bij

 

 

    • Argenta

 

 

    • BNP Paribas

 

 

    • Cardif

 

 

    • FBTO

 

 

    • Finvita

 

 

    • Interpolis

 

 

    • Onderlinge 's-Gravenhage

 

 

    • Cardif

 

 

    • Loyalis

 

 

    • Univé

 

 

    • Zwitserleven

 

 

Je kunt zo’n verzekering ook zelf ergens verschillend afsluiten. Je betaalt vervolgens wel apart advies- en/of bemiddelingskosten.

Privacy

Wij gaan met u in gesprek zodat we goed kunnen adviseren wat voor hypotheek het beste bij jouw situatie past. In dit gesprek vragen wij naar jouw kennis betreffende en ervaring met financiële producten, je financiële situatie, zoals inkomen en vermogen, je wensen en jouw bereidheid om bepaalde risico’s te dragen of af te dekken (bijvoorbeeld bij een verzekering).

Wij gaan zorgvuldig aan je gegevens om. Wij hebben technische en organisatorische maatregelen genomen om te voorkomen dat onbevoegde derden kennis kunnen nemen van deze gegevens.

Bewaartermijn persoonlijke gegevens

Voor het afsluiten van een hypotheek vraagt Hypotheekadvies van de Consumentenbond veel informatie, zoals dezelfde werkgeversverklaring en een taxatierapport. Wij bewaren deze documenten 5 jaar. De ingevoerde data voor de hypotheekaanvraag worden gedurende de looptijd van de hypotheek bewaard, vanwege onze zorgplicht.

Veelgestelde aanvragen

 

Wanneer betaal ik?

 

Je betaalt de advieskosten (€ 500 voor beslist starter, €700 voor een doorstromer, €950 voor een zzp'er) en bemiddelingskosten (€ 1000) aan ons na de bank definitief akkoord is met jouw hypotheek. Heb je (een sector van) de kosten meegefinancierd Lening in de nieuwe hypotheek? Dan betaal je bij de notaris.

Heb je een renteaanbod ontvangen van de hypotheekaanbieder, maar ga je desondanks niet verder met de hypotheekadviseur van de Consumentenbond? Dan rekenen we beslist bedrag van €500. Daarginds zit op dat ogenblik namelijk al veel tijd en moeite in jouw hypotheekaanvraag.

 

Is er nog andere kosten?

 

Ja, wanneer je een hypotheek afsluit komen er altijd prijs bij. Naast de prijs voor advies en bemiddeling moet je uitgaan van:

 

 

 

    1. Notariskosten voor de hypotheekakte: ongeveer €700.

 

 

    1. Taxatiekosten: ongeveer €400 (afhankelijk van de woning).

 

 

    1. Vraag je NHG (Nationale Hypotheek Garantie) aan, dan betaal je hier voor borgtochtprovisie: 0, 9% van jullie koopsom van het hypotheekbedrag. Dus voor een hypotheek van €250. 000 betaal je €2. 250 provisie aan NHG.

 

 

 

Wanneer je jouw hypotheek oversluit

 

De boeterente die jou moet betalen aan je huidige hypotheekverstrekker.

 

Wanneer je een spiksplinternieuw huis koopt

 

 

 

 

    • Notariskosten eigendomsakte: €500

 

 

    • Overdrachtsbelasting (bij bestaande bouw): 2% van de koopsom.

 

 

    • Bankgarantie: verschilt per hypotheekaanbieder.

 

 

 

Wat dienen ik zelf doen?

 

Hypotheekadvies van de Consumentenbond helpt je bij het afsluiten van jouw hypotheek vanaf het eerste gesprek tot en aan de notaris. Je moet hiervoor zelf de benodigde documenten uploaden (zoals taxatierapport, werkgeversverklaring) en je gaan zelf naar de notaris om te tekenen. Ook kijk je tijdens jullie adviesgesprekken mee met interactieve online overzichten waarmee u en de adviseur samen de beste hypotheek vinden. Wij vinden het belangrijk dat je zelf tevens begrijpt wat voor fabrikaat je afsluit.

 

Kan ik ook langskomen?

 

Nee, jou kunt niet langskomen. Wij geven alleen telefonisch advies. Wil je liever genkel telefonisch hypotheekadvies? Zoek dan een adviseur op Advieskeuze. nl.

zeriange78

Saved by zeriange78

on Jan 07, 20