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Comprar a moradia própria é o sonho de consumo de muitos brasileiros. No entanto, pra realizá-lo, é necessário aprender a poupar e fazer um bom planejamento antes de entrar num financiamento que podes durar 30 anos e comprometer até 30% da renda durante este período. Apesar de tudo, para doar entrada na maioria dos financiamentos é preciso ter 20% do valor do imóvel em mãos. 750 mil, o teto do valor aceito pro Sistema Financeiro da Habitação (SFH). Marcos Silvestre. Por fim, quem tem os recursos pela mão consegue bons descontos. Dirigir-se Além Da Poupança Não é Tão Complicado Quanto Se Imagina , como essa é uma realidade pra poucos, optar pelo financiamento imobiliário é um prazeroso negócio, de acordo com o educador.
Mesmo quem não tem acesso ao SFH e recorre à carteira hipotecária consegue um negócio vantajoso, de acordo com o educador. Marcelo Prata, presidente do Canal do Crédito, alega que, mesmo sendo uma taxa de juros reduzida em relação a outras linhas de crédito, este é um financiamento que irá durar uma etapa muito grande e consumir quota interessante da renda.
Desse jeito o perfeito é englobar o máximo de dinheiro pra conceder entrada e desse modo apagar o período do financiamento e, consequentemente, os juros. Poupe até comprar 20% do valor do imóvel. O primeiro passo é juntar dinheiro para doar a entrada no financiamento, pelo motivo de a maioria das linhas de crédito permite financiar até 80% do valor do imóvel.
O dinheiro deve ser guardado em uma aplicação de insuficiente traço, como poupança ou fundos de renda fixa. Poupe 30% da sua renda. Como Dobrar Tua Renda Em um Ano , o futuro comprador agora se acostuma a viver sem essa parcela de teu orçamento, que estará comprometida por até 30 anos, dependendo do prazo do financiamento.
Quanto mais poupar, menos vai pagar de juros. Com uma sensacional entrada, o valor financiado será menor, reduzindo o pagamento de juros. Cuidado se estiver em início de carreira. Marcelo Prata, do Canal do Crédito, diz que há momentos em que é melhor esperar um pouco para comprar a moradia própria.
Um modelo é o profissional em fase de ascensão, sujeito a viagens e alterações de cidade ou até mesmo de estado. Quem casa quer residência? Estabelecer uma existência nova no casamento e assumir um financiamento alto por um grande tempo são duas situações muito estressantes, diz Marcelo Prata. Aprenda A Investir Teu Dinheiro Pra Fazer Um Mochilão se o casal pretende ter filhos. Se mora com os pais, aproveite a folga financeira para economizar. Caso Necessite Nos Fazer Uma Visita os pais não queiram, o jovem necessita se planejar para oferecer entrada em um imóvel em 3 ou quatro anos.
Marcos Silvestre recomenda que o jovem se ofereça para pagar algumas contas da moradia dos pais, pra dirigir-se se acostumando aos novos custos que terá quanto viver na residência própria. Considere que a residência traz despesas adicionais. O financiamento do imóvel pode comprometer até 30% da renda. Entretanto, com uma residência chegam também as contas de água, claridade, telefone, IPTU, seguro, condomínio, os gastos com alimentação.