COMO Comprar IMÓVEL NÃO QUITADO E JÁ FINANCIADO - REFINANCIAR OU TRANSFERIR

Todo mundo sonha com a moradia própria. Com os financiamentos, esse desejo tem se concretizado ainda mais. Como nem todos têm o dinheiro para pagar à vista, o crédito é a alternativa para realizar o sonho mais muito rapidamente. Como a maioria financia quase que a totalidade do valor do imóvel, levam-se anos para quitá-lo.

Contudo, por motivos variados, podes acontecer da pessoa ter que se desfazer desse bem. Não conseguir honrar as parcelas ou divórcios estão entre os motivos que exercem com que o proprietário coloque a moradia ou apartamento à venda. Todavia será que é seguro comprar um imóvel que ainda não foi quitado pela atual dono?

O advogado especialista em certo imobiliário, do “Borges & Vaz Advogados”, Leandro Vilaça Borges, anuncia que é necessário ter muito cuidado para impedir dores de cabeça. “A primeira coisa que o Obter Ou Alugar, Eis A Questão fazer é examinar perto ao agente financeiro que financiou o imóvel, as condições do financiamento contratado pelo vendedor. Necessita-se informar, tais como, sobre a taxa de juros, o valor das prestações, quantidades de parcelas restantes, vivência de saldo residual, entre algumas.” É DOCUMENTOS Para Comprar IMÓVEL USADO bem como estar ligado à documentação e fazer uma vistoria completa no imóvel.

O melhor é que seja feita por um profissional. Antes de fechar negócio é preciso se avisar sobre o financiamento. “A maioria dos contratos de financiamento contém restrições à transferência do imóvel a terceiro. O comprador que pretende pagar à visão o preço do imóvel terá de quitar o financiamento do vendedor e descontar do preço de compra o valor pago ao agente financeiro.

Fonte: https://tanaarea.online/4-coisas-que-voce-deve-saber-antes-de-comprar-um-imovel/

• Se todos os itens listados O Imóvel Correto De Acordo Com Teu Perfil estão sendo entregues


• Pela primeira vez, alugue


• dois Visualizar também


• Mogi das Cruzes


• Klout ganha aplicativo para iPhone

Ou seja, a quitação do imóvel terá que ser feita perto ao agente financeiro”, alegou Borges. imobiliária em itapema https://www.concisaimoveis.com.br , se o cliente pretende transferir o financiamento para teu nome, exige ter autorização do agente financeiro. http://search.usa.gov/search?affiliate=usagov&query=dicas+de+imoveis Neste caso, mediante negociação, a diferença do valor assumido pelo consumidor é repassado ao vendedor. Outro cuidado é quanto às exigências feitas pelo comprador. “Quem pretende obter um imóvel a todo o momento tem que ver se houve aprovação de crédito antes de fechar o negócio. http://venturebeat.com/?s=dicas+de+imoveis /p>

Vale ressaltar também que o imóvel é de domínio do agente financeiro. “Quando o vendedor ‘vende’ o imóvel ele está na realidade transferindo seus direitos a respeito do mesmo, então, tais direitos passam pro nome do consumidor (tudo isto com a anuência do agente financeiro). O bem não é nem ao menos do vendedor nem do cliente, até que exista a completa quitação do mesmo”, declarou.