Veja Quais São As Vantagens E Desvantagens De Comprar Um Imóvel Nos EUA

SÃO PAULO - Cidades como New York e Miami deixaram de ser pontos turísticos e passaram a atrair pessoas interessadas em comprar imóveis, seja pra ir férias ou pra viver. Contudo, o cliente precisa ficar ligado nas vantagens e desvantagens da decisão de obter um imóvel nos Estados unidos. Depois da crise econômica do povo, em 2008, tal o valor dos imóveis quanto o dólar caíram, o que fez diversos estrangeiros adquirirem propriedades no recinto. Segundo a sócia-diretora da Chris Brooks Realty, Solange Santos, as cidades americanas mais procuradas são Miami, por causa das praias, e Orlando, graças a dos parques.

700 1 mil, os mais comuns de serem comprados por brasileiros. Os apartamentos são os mais escolhidos, principalmente, “pela praticidade e comodidade de deixar a unidade fechada por qualquer período”, explica Solange. Pra diretora da imobiliária Halmoral, Gabriela Haddad, Orlando é uma cidade para que pessoas busca tranquilidade, sendo que a vantagem são os preços que são mais baixos. Trezentos 1000 é possível adquirir uma casa com mais ou menos 250 metros quadrados”, explica.

Trezentos 1 mil é possível obter um apartamento de oitenta metros quadrados. É relevante notabilizar que o que leva vários brasileiros a comprarem imóveis no exterior é a escolha de localizar um excelente imóvel por insuficiente dinheiro, ao oposto do que se ocorre no Brasil. Antes de sair comprando o imóvel, independente do estado, o freguês precisa se organizar e investigar os custos privilégios.

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O diretor-executivo da Re/Max Brasil, Peixoto Accyoli, lembra que é essencial ver as taxas e gasto do imóvel, além do objetivo da compra. Gabriela lembra que o comprador bem como tem que fica concentrado ao valor do imóvel usado, em comparação com os novos ou em construção, visto que as propriedades mais antigas necessitam de manutenção.

Além do mais, de acordo com a diretora, nos EUA, tendo como exemplo, as casas costumam ser equipadas, dessa forma, no momento em que se compra um imóvel novo, os móveis e eletrodomésticos são novos, ao contrário de uma casa usada. Não esqueça de verificar as leis do local escolhido, como a de construção, que varia em cada cidade.

Para comprar um imóvel no povo, o estrangeiro precisa de passaporte e visto de entrada, no entanto, a compra do imóvel não garante o Green Card, o visto infinito de entrada. No caso das pessoas que forem realizar um financiamento para pagar a propriedade, assim como é preciso preencher alguns requisitos do banco.

10 por metro quadrado de condomínio e gastos fixos, como iluminação, telefone, web, entre outros. Uma das vantagens, pra Rosangela, é de que o pagamento do IPTU dá a promessa de frequentar as escolas públicas americanas, em vista disso, aqueles que pretendem que os filhos estudem no povo não precisarão se preocupar em pagar uma faculdade. Ademais, a taxa cobre segurança e conservação das ruas. Não esqueça de que é necessário dizer imposto de renda do imóvel nos EUA, mesmo que não se tenha lucro com o mesmo. O advogado tributarista Julio Barbosa, lembra que no caso de um proprietário estrangeiro vender um imóvel no nação, é determinada uma retenção na referência de 10% no valor do imóvel.

Outro fator que precisa ser percebido é no caso de morte dos proprietários. 60 1000, quer dizer, o patrimônio que ir deste valor será taxado progressivamente. De acordo com o advogado, o incorporador é responsável pelo defeitos de construção por um estágio de 5 anos depois da entrega da obra. É Mais Vantajoso Obter Um Imóvel Financiado Ou Viver De Aluguel? , o perfeito é de que quem pretender comprar o imóvel faça uma inspeção no ambiente, para averiguar a vida de defeitos, o que poderá conduzir a uma negociação pra diminuir o valor ou pois a desistência do negócio. Imóvel Na Planta: Acesse Cuidados Para Não Ter Aflição De Cabeça , não se esqueça de contratar um corretor de imóveis e um advogado para amparar com o contrato.

A compra de um imóvel não é simplesmente a compra de um bem, ela tem que ser encarada como um investimento, dado que a propriedade poderá se valorizar. Comprar Ou Montar Um Imovel, O Que é Mais Barato? , Accyoli recomenda que pela hora de adquirir o imóvel, sonhe pela circunstância de venda e retorno nesse investimento. Porém, se o teu intuito for ganhar dinheiro com a compra, não se esqueça de planejar bem a aquisição, visto que Justiça Leiloa Biquíni, Fazenda E Até Caixão Pra Pagar Dívida Trabalhista rentabilidade imobiliária americana está menor do que no tempo entre 2008 e 2011, além da instabilidade da moeda.