É possível comprar uma casa diretamente com teu proprietário mas a "economia da comissão" pode não ser o melhor caminho pelo motivo de a imobiliária vai lhe conceder toda a assessoria quanto documentação e respaldo bacana. Cópia da Escritura e do registro do imóvel junto ao cartório de registro de imóveis. Certidão Negativa de Débitos Condominiais (em caso de apartamento ou casas em condomínio fechado). Se houverem dividas elas passaram pro nome do novo proprietário.

Certidão de posse, com negativa de ônus com vintenária (situação do imóvel no decorrer dos 20 últimos anos). Certidões pessoais do vendedor e esposa no caso de ser casado em comunhão de bens, Como Caçar Pechinchas No Mercado Imobiliário distribuidores civis, justiça federal, cartório de protesto e executivos fiscais da cidade do imóvel e da cidade onde o vendedor more.

Certidão Negativa de IPTU dos últimos 30 anos e o carnê com as parcelas quitadas do ano corrente. Certidão de Posse, com averbação da construção e o devido Habite-se, se estiver comprando uma residência pois que essa é a garantia que você precisa a casa poderia ser formada. Os documentos acima precisam ser guardados por até 15 anos, a não ser a escritura que deve permanecer com você e bem guardada pelo resto da existência.

No entanto caso a casa que você está interessado seja nova, nunca tiver tido um morador , alem dos documentos acima assim como é preciso pedir a planta hidráulica e elétrica da moradia ou apartamento. Se for adquirir um imóvel direto da planta, preste muita atenção no contrato e irá ao cartório consultar todos os aspectos do projeto antes de assinar.

Caso o interessado disponha dos 30% pra caução e dos 5% da comissão do leiloeiro (se o leilão for efetuado por leiloeiro oficial) o financiamento seria somente do saldo remanescente. Leilões De Imóveis: Muito Dinheiro E Muitos Riscos a ocorrência é diferente, a caução é de 20% do valor do lance e saldo será pago no primeiro dia benéfico seguinte á arrematação.

09 - Como é o parcelamento do poder judiciário para aquisição de bens em leilão judicial? 10 - O que é leilão judicial ou hasta pública ou certame? Leilão Judicial é nome popular dado à venda de bens feita pelo poder judiciário ou leiloeiro oficial e acontece no curso do modo.

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• 4| Atente-se aos fatos


• 2 Cuidado com o que “está bom além da medida para ser verdade”

Tecnicamente apresenta-se o nome de hasta pública ao ato que instaura o leilão ou a praça. Ed Santos Imigrar Para o Canadá cada hasta são designadas 02 datas pra leiloar ou pracear bem. As hastas são atos públicos, então abertas ao público em geral. Será vencedor (ficará com o bem) aquele que fizer a melhor oferta. Na atualidade há duas modalidades de leilão ou praça:- o presencial e, o eletrônico “on line”. 11 - O que é praça?

Praça é a hasta pública pra alienação de imóveis. A praça acontece dentro do prédio do fórum ou em outro lugar designado pelo juiz e é feita por serventuário da justiça ou leiloeiro oficial. Doze - O que é leilão? Leilão é a hasta publica pra alienação de móveis e semoventes.

O leilão acontece no recinto dos bens podendo ser feita por serventuário da justiça ou leiloeiro oficial. Treze - O que é leilão unificado? Leilão unificado é a venda de bens penhorados em inúmeros processos, ou melhor, o auto de arrematação abrange bens penhorados em mais de uma execução. Quatrorze - O que é lote?