Confira Cuidados Que Se Tem que Ter Ao Obter Ou Vender Um Imóvel

Lazer As opções de lazer de um imóvel podem estar próximas do imóvel ou dentro dos condomínios. Na atualidade os condomínios recebem amplo atenção das construtoras, que oferecem serviços muito além do essencial como churrasqueira e salão de festas. 6 Medidas Sustentáveis Que Ajudam Pequenos Negócios encontramos academias, piscina, saunas, salas de cinema, espaços de relaxamento e brinquedotecas para as gurias. Durante uma negociação, você precisa opinar 2 pontos. Primeiro: essas facilidades realmente incrementam o valor do imóvel? Segundo: o evento de encarecerem o condomínio podes ser um fundamento para redução do preço ou do aluguel. Planta Como é a distribuição dos cômodos do imóvel?

A planta facilita o emprego dos espaços? Estes elementos influenciam no valor desfecho, pois que têm a observar com o nível de investimento no planejamento do imóvel. Um imóvel bem planejado é simples de usar, possui pontos de luz bem colocados e há espaços adequados pra móveis e utensílios. Iluminação e ventilação natural É possível investigar a valorização dos imóveis quanto à posição do sol, especialmente em condomínios. As unidades que recebem sol nascente são as mais caras, e as mais baratas diversas vezes recebem o sol poente ou nem sequer recebem sol diretamente.

Essa modificação também acontece com a visibilidade dos quartos e da sala de estar. Quanto mais privilegiada a visibilidade, mais vale o imóvel. A iluminação e a ventilação natural são desejáveis, visto que deixam o ambiente mais saudável. Além de simplificar a lavagem de roupas, trazem mais conforto térmico para o imóvel. Vaga na garagem O número e o tamanho das vagas pela garagem afetam o valor do imóvel. Para os imóveis que não possuem vagas, a facilidade de estacionar no entorno é a segunda opção a ser avaliada. Se você não tem veículo e o imóvel de interesse possui vaga, é possível alugá-la para algum vizinho e conter tuas despesas.

Segurança As imobiliárias e construtoras imediatamente sabem que a segurança é um fator de valorização de um imóvel. Assim sendo, a enorme maioria dos empreendimentos possuem pelo menos portão com fechamento eletrônico e cerca elétrica ou de arame farpado. Fechaduras, grades e portaria são outros itens que reforçam a segurança. No caso de prédios e condomínios, ter um porteiro 24h e câmeras de segurança cortam as oportunidades de roubo ou roubo. Elevador O estado do elevador é assim como um fator de valorização de um imóvel.

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• 6 - Onde localizar

Em prédios comerciais, tendo como exemplo, elevadores lentos conseguem causar filas e dificultar o acesso de consumidores aos escritórios. Elevadores muito menores dificultam transformações, e os espaçosos costumam ter superior custo de manutenção. Apesar de indispensável, vários prédios antigos não possuem elevador. Documentos Pra Compra E Venda De Imóvel -se disso pela hora de negociar! Varanda Os imóveis com varanda são os mais desejados.

Além de ser um espaço de recreação e lazer, a varanda é uma possibilidade para fumantes, especialmente se dividem o imóvel com moradores não fumantes. Suíte Quartos com suíte trazem maior privacidade e praticidade para os moradores, e são elementos que valorizam os imóveis. Informações Para Financiar E Comprar Um Imóvel , a título de exemplo, possuem ao menos uma suíte, normalmente destinadas ao casal. Imóveis de grande padrão podes ter mais suítes, o que certamente aumentará o valor de compra ou o valor do aluguel.

Escolha de reformas futuras Essa dica é mais indicada para que pessoas quer comprar. Se você pretende reformar ou acrescentar o imóvel, verifique se a infraestrutura atual é favorável. Converse com um arquiteto ou engenheiro civil para que avalie as vigas, teto, pisos, revestimentos, acabamentos, a parcela elétrica e a parcela hidráulica, em busca de facilidades ou impedimentos para reforma. Os acabamentos e revestimentos do imóvel aumentam o seu valor quando são duráveis, fáceis de limpar e de reparar.