Principais Erros Na Hora De Comprar Um Imóvel

Escolher o imóvel e fechar o contrato é só o início. A aquisição da moradia própria foi facilitada com juros mais baixos e disponíveis, todavia a legislação ficou mais severa com inadimplentes nos últimos anos. Desde 2004, é mais fácil retomar o bem em caso de ausência de pagamento, e essa é uma das razões da diminuição das taxas de juros.

Adquirir uma residência é um negócio de grande tempo e depende de planejamento. “É preciso ter consciência que é diferente de comprar um eletrodoméstico ou automóvel. A prestação não pode ultrapassar 30% da renda e o imóvel escolhido deve estar dentro das necessidades da família”, endossa o gerente regional da Caixa Econômica Federal, Vilmar Smidarle.

Na alienação fiduciária, modalidade de garantia mais comum, a retomada do imóvel pelo credor pode ocorrer por intermédio do atraso de 60 ou 90 dias. “O imóvel é dá faculdade durante o pagamento. O instrumento de realização é rápido”, diz Smidarle. Ele sinaliza que o melhor é deixar o pagamento em débito automático para não correr o risco de usar o dinheiro em outros gastos. Como uma porção da renda familiar de imediato vai estar destinada ao pagamento do imóvel, é aconselhável não fazer novas dívidas. “Quem trabalha com carteira assinada tem que usar os recursos do FGTS de 2 em 2 anos, prazo mínimo para acessar o benefício”, diz o presidente do ABMH, Leandro Pacífico.

Só se podes confiar num palpite que possa ser explicado.

Conclusão: Não se deixe prender Os Bairros De valores elevados E Mais Baratos Pra Morar Em São Paulo E No Rio em tuas especulações. Se perceber uma oportunidade melhor, corte suas raízes e siga em frente. Só se podes confiar num palpite que seja explicado. Décimo primeiro axioma menor: Jamais confunda palpite com esperança. Conclusão: Só confie em um palpite se você for capaz de distinguir uma questão que consiga explicá-lo. Decadência Se intensifica Número De Permutas No Mercado Imobiliário improvável que entre os desígnios de Deus pro Mundo se inclua o de fazer você ficar rico.

• Antes de obter, o que é mais essencial constatar e fazer
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• Como faço pra notabilizar reforma em imóvel? (R.C.S.)
• LCI (Letras de Crédito Imobiliário - isentas de Imposto de Renda)

Décimo segundo axioma menor: Se Os Imóveis Que Conseguem Ser Ciladas funcionasse, todos os astrólogos seriam ricos. Décimo terceiro axioma menor: Não é necessário exorcizar uma superstição. Podemos curti-la, desde que ela conheça o teu lugar. Conclusão: Mantenha o sobrenatural distanciado de tuas especulações. Confie em você e no seu potencial. Otimismo significa aguardar o melhor, entretanto firmeza significa saber como se lidará com o pior. Jamais faça uma jogada por otimismo só. Conclusão: Um prazeroso especulador retém confiança, não otimismo.

A confiança nasce do uso construtivo do pessimismo. Fuja da posição da maioria. Décimo quarto axioma menor: Jamais embarque nas especulações da moda. Com freqüência, a melhor hora de se obter alguma coisa é no momento em que ninguém a quer. Vai Comprar Teu Primeiro Imóvel? : Antes de arriscar seu dinheiro seguindo a posição da maioria, pondere e avalie por si mesmo se a decisão é acertada ou não. Se não deu direito da primeira vez, esqueça. Décimo quinto axioma menor: Jamais tente salvar um mau investimento fazendo "preço médio".

Conclusão: Se sua especulação não está dando o regresso desejado, não seja teimoso, desista. Novas boas oportunidades conseguem estar a sua volta sem ser notadas.. Planejamentos a comprido período geram a perigosa crença de que o futuro está controlado. É considerável jamais transportar muito a sério os seus planos a alongado prazo, nem sequer os de quem quer que seja.

Décimo sexto axioma menor: Fuja de investimentos de grande período. Conclusão: Não planeje investimentos a extenso tempo. O mundo dos negócios se modifica a cada dia. O único plano a enorme período que um especulador precisa ter é o de permanecer rico. Segundo o investidor Patrick Blackman, o livro "Axiomas de Zurique" serve como um batismo dos que começam a operar em bolsa.