Dez Excelentes Motivos Que Vão Te Convencer A Adquirir Um Lote

O acréscimo do crédito nos últimos anos para a compra de imóveis foi muito primordial para a ampliação da oferta de unidades e a concretização do sonho da moradia própria. Todavia, por outro lado, também pode montar armadilhas pro freguês que não checar muito bem tuas finanças antes de fechar o contrato de compra.

Muita gente contrai uma dívida que acaba tornando-se impagável. Em alguns casos, os consumidores só se informam a respeito do preço das prestações no decorrer da construção do imóvel, que são bem mais baixas que as prestações do financiamento bancário, depois que a unidade fica pronta. Há casos de mensalidades que são até triplicadas, e não cabem mais no bolso do consumidor.

Em novas ocorrências, é a perda de um emprego ou uma doença pela família que poderá levar à inadimplência. ALGUNS CUIDADOS AO INVESTIR EM IMÓVEIS Informações IMÓBILIÁRIAS , o comprador poderá até perder o imóvel. No Sistema Financeiro da Habitação (SFH), depois da inexistência de pagamento de três prestações, o dono do imóvel é notificado por escrito. Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), se atraso for superior a trinta dias, o mutuário é intimado a pagar via cartório de títulos e documentos. Caso não o faça no período de 15 dias, o banco terá a posse do bem e o levará ao leilão extrajudicial onde o cliente não tem direito a qualquer defesa. Para evitar que a circunstância chegue a este ponto, o comprador tem novas opções.

Dependendo do Reinaldo Nogueira, Prefeito De Indaiatuba, é PresoCampinas E RMC pagar do financiamento, realmente compensa vender veículo, moto ou outro bem para liquidar ou cortar o valor da dívida, e o valor das prestações ou o período de pagamento. Para conseguir suprimir a prestação ou o valor da mensalidade bem como é possível utilizar os recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).

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Se você não tem dinheiro nem sequer FGTS, pode requisitar ao agente financiador uma incorporação do saldo devedor. Como Vistoriar Um Imóvel Pra Evitar Problemas Depois da Compra melhor: quem tem 3 prestações em atraso podes tocar essa dívida e jogador no saldo devedor. Nesta ocasião, essa incorporação só pode ser feita uma vez pela agência, sem que a matriz autorize. No caso de uma segunda incorporação, a matriz vai avaliar o caso e solucionar.

E o comprador terá de conceder ma entrada mínima. No entanto lembre-se que é só uma postergação da dívida. Ela não é eliminada e um dia vai ter que ser paga. Se nada disso der correto, o comprador só tem como saída vender o imóvel. É mais do que perder o bem.

Por esse caso, ele pega a quota que ainda precisa do financiamento e quita a dívida. E poderá até sobrar dinheiro para conceder entrada em um outro imóvel mais barato e com prestações pequenos. Bem como é possível transferir o financiamento para outra pessoa, porém pra esta finalidade o cliente precisa estar com as prestações em dia, e o interessado na compra deve ter o crédito aprovado. Em conclusão, a última e mais essencial dica: nunca faça um empréstimo para liquidar outro.

E pra evitar que a dívida se torne impagável, a todo o momento reserve pelo menos uns 20% do valor do imóvel para doar de entrada. Residência Própria: Cuidados Ao Comprar Um Consórcio De Imóvel do contrato, mais juros você pagará pelo imóvel. Se a taxa for de 10% ao ano, como por exemplo, a cada 10 anos de financiamento, você paga o valor de mercado de um imóvel só de juros, além de correção monetária e o valor do próprio financiamento.

Desta forma, ao financiar um imóvel em 30 anos, você pagará 4,5 vezes o valor de mercado do imóvel, entre juros, capital e correção monetária. Ao financiar em vinte anos, você pagará 3,cinco vezes o valor de mercado do imóvel. Sabendo disto, procure adquirir o menor imóvel dentro de tuas necessidades atuais, dê o máximo de entrada possível, e financie pelo pequeno prazo dentro de sua prática de pagamento.

Não comprometa mais de 15% de sua renda com o pagamento da primeira parcela do financiamento, e não caia na tentação de comprometer 30% conforme vários bancos orientam. Esse cuidado é fundamental para você conseguir honrar todas as parcelas do financiamento sem problemas. Tenha em mente que o tempo é muito alongado, dificuldades e crises acontecem sempre e com todos, e comprometer menos teu salário é caminho correto para não existir surpresas desagradáveis no futuro.