Alienação Fiduciária - Entenda Como Dá certo A Retomada De Imóveis

Numa altura em que adquirir residência é cada vez de preço elevado - os preços subiram 9,2% num ano -, os leilões são capazes de ser uma sensacional possibilidade, e a possibilidade de se adquirir fazer bons negócios uma realidade. Segundo um post da PI - os especialistas da publicação estiveram presentes em três leilões -, é possível localizar histórias de sucesso nesse tipo de eventos. Um dos casos relatados é o de uma pessoa que comprou um T3 com cem metros quadrados (m2) em Setúbal depois de um lance e por 25.000 euros. De acordo com a PI, conseguir fechar o negócio pelo valor-base pedido, como aconteceu nesse caso, “depende não apenas da sorte, no entanto também do número de interessados”.

Quem participa em leilões em uma vertente de investimento, ou melhor, quem pretende adquirir uma residência pra depois a arrendar, também possui boas hipóteses de conquistar fazer bons negócios. “Os nossos especialistas assistiram a leilões onde a aquisição dos imóveis ficou entre 35% a 39% mais barato que os preços observados no mercado à data do leilão”, conclui a PI. Um dos exemplos detalhes pra este tipo de negócio diz respeito a um T2 de 113 m2 em Mafra, nos arredores de Lisboa, que foi licitado por 79.000 euros. Depois de 4 licitações, o imóvel foi arrematado por apenas mais 5% que o valor inicial, por 80.400 euros, sendo que cada m2 custou 699 euros, bem menos que o preço médio praticado naquela zona (933 euros).

Como você não tem como impor acabamentos e características da construção em um imóvel não finalizado, essa é o principal registro que você tem do que tem que ser entregue pela construtora ao término da obra. As questões podem ser meras cismas ou sinais verdadeiros de que alguma coisa poderá não estar de acordo com aquilo que você pretende. Dessa forma, elimine-as completamente e não deixe que permaneça qualquer incoerência.

Pra em tal grau, Montar Ou Adquirir Residência Pronta? o imóvel repetidas vezes, se for preciso. Se for um imóvel em construção, não deixe de visitar a obra. Encontre atentamente a maquete e confira todos as informações. Apesar de tudo, ela não é uma mera peça de decoração no estande de venda e serve pra simbolizar o resultado que a construtora pretende transmitir. Pergunte tudo o que quiser para o corretor e peça as informações por escrito, considerando que elas poderão auxiliar de comprovação futura sobre o que foi prometido, caso primordial.

Aliás, guarde tudo o que diz respeito ao imóvel e à negociação. Vale montar uma pasta contendo todas as informações que você recebeu antes de partir pra compra. Antes de fechar negócio e fazer assinatura de um contrato de imóvel, visualize se estão especificados todos os deveres e todos os direitos, tanto do vendedor quanto do consumidor. Comprar Imóvel Em Leilão: Informações Pra Clientes Amadores , ele tem que ser bastante claro, sem que haja a circunstância de que alguns estilos possam ganhar mais de uma compreensão ou de que outros possam ser omitidos. Se qualquer coisa não estiver segundo o que foi combinado no decorrer das negociações, peça a inclusão ou a retirada da cláusula que você não considera adequada.

• Abril 33


• Conheça bem a construtora


• 7/onze (Divulgação / Sala de imprensa Volkswagen)


• dois - VISTORIA

Como vimos, a compra de um imóvel implica numa série de decisões e de análises e algumas delas são menos difíceis e seguras de escoltar quando há a orientação de um profissional. Prontamente no que diz respeito à observação da documentação e do contrato em si, o auxílio de um advogado que tenha ótimo discernimento sobre o mercado imobiliário assim como proporcionará a segurança de que tudo ocorrerá da maneira como deve ser.

Pois, lembre-se sempre de que, no formato de cliente, você tem todo o justo de se cercar de cuidados antes da assinatura de um contrato de imóvel. Caso o teu imóvel seja usado, leia assim como nosso artigo e confira 8 dicas de itens para constatar em uma avaliação e não perder dinheiro na hora da compra!

Pela Fundação Ema Klabin, à estrada Portugal, 43, no Jardim Europa. Entrada franca (170 vagas por ordem de chegada). SÁBADO - vinte e um de abril - 17h … 52ª edição do Sarau Lapada Poética tem palco aberto e 2 lançamentos de livros: “Deve ser isso”, de Michele Santos, e “Pedaços” de Janaína Moitinho. Entrada franca. No Acervo Agostinho dos Santos, à via Professor Gieg, 15, em São Bernardo do Campo.

SÁBADO - vinte e um de abril - 18h … DOCUMENTOS Para Comprar IMÓVEL USADO … Celebração com shows de Rafael Cirilo e Kátia Aqkino (voz e violão) e de bandas de rock, como a Black Box. E ainda tem a comemoração do niver da Lilian. No Moço Muquito Boteco, à avenida Vila Ema, 5090, pela ZL. SÁBADO - vinte e um de abril - 18h … Sarau da Cooperifa e Lançamento do livro Confira Os Requisitos E Encontre Informações Para Mandar Bem Em House Flipper de Alvenaria … O famoso sarau, que começou num bar de periferia e virou Movimento cultural, dá seus poetas. Neste encontro, o poeta Sérgio Vaz lança a segunda edição de seu livro ‘Flores de Alvenaria’. SÁBADO - vinte e um de abril - 20h … Atrapasonhos - Histórias Indígenas ….