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Planejada na maioria das pessoas, a compra da moradia própria é um sonho que requer observação e cuidado, principalmente quando a compra do imóvel é feita ainda na planta. A promoção de um sonho poderá virar uma dor de cabeça se não forem tomadas algumas precauções básicas - é necessário saber o que conduzir em consideração na hora da compra e ter muita paciência com os pormenores.

É necessário que o consumidor tenha atenção pra procurar Cuidados Antes De Comprar Ou Alugar , deslocar-se atrás do histórico da construtora, procurar um cartório da região pra garantia e segurança sobre o imóvel e continuar atento à assinatura do contrato. A primeira orientação às pessoas que vão adquirir um imóvel na planta é buscar dicas sobre a construtora no cartório de registro de imóveis. 10 Sugestões Pra Empreender E Ter Sucesso Em 2018 as construtoras têm de mostrar seu projeto de incorporação em cartório, ela terá de falar uma série de documentos que sobressaem tua idoneidade. Desse jeito, é fundamental que o projeto de incorporação esteja aprovado na prefeitura e cadastrado no cartório de Registro de Imóveis da região, significando que a obra está devidamente regularizada de acordo com as exigências legais.

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Contudo não basta só comprar o imóvel pra ser proprietário. Item fundamental é o preciso registro do bem. Deste jeito, no planejamento de compra da residência própria, é fundamental também programar o pagamento de escrituras, certidões, taxas. É necessária bastante documentação pra aquisição e o registro do bem, os gastos com o cartório e tabelionato, porém, são respeitáveis pelo motivo de garantem a segurança do negócio. “Essas despesas são pagas à visão, e IBDA - Fórum Da Construção têm tempo de validade, em vista disso, é necessário se organizar”, alerta o presidente da Anoreg-PR. A documentação exigida pode diversificar segundo o banco.

Em caso de dúvida, Sugestões Para Valorizar Seu Imóvel -PR, José Augusto Alves Pinto aconselha a consulta de um funcionário do banco para confirmar-se de que não falta nenhum documento. Outra indicação é o cuidado pela hora da assinatura do contrato. É preciso ler atentamente o contrato de compra e venda, conferindo se ele contém todos os itens obrigatórios.

· Cópia da certidão do cartório de registro de imóveis que comprova a regularidade e legalidade do empreendimento, e além da conta condições prometidas pelo vendedor. Antes de fechar o negócio, fique concentrado a todas estas cláusulas e, por segurança, peça pra assinar o contrato pela presença de testemunhas qualificadas e da pessoa responsável pela venda.

Assim como é preciso estar discriminado no contrato a data de começo das obras, fim e entrega do imóvel, caso não seja cumprido o tempo está calculado um pagamento de multa por parte da construtora. Não esqueça de transportar uma rua original e de distinguir as firmas de todas as assinaturas. Vale ressaltar que nas vendas fora do estabelecimento comercial, o Código de Defesa do Comprador institui período de 7 dias, por meio da assinatura, para a desistência da compra.