Quer Vender O Imóvel Veloz E Sem Perder Muito Dinheiro?

O segundo passo é ter em mãos a certidão de registro de imóveis. Apenas então você saberá quem é o realista dono do imóvel. É claro que você só tem que comprar um imóvel de alguém se ela for a real dona do imóvel com todos os direitos de fazer o que quiser com ele. Infelizmente diversos dificuldades ocorrem em consequência a pessoas que vendem imóveis que não pertencem a elas.

Ver próximo ao cartório de registro de imóveis se a incorporação esta legalizada, no caso de imóveis com incorporadora. Você assim como precisa examinar a planta do imóvel está aprovada ao lado de prefeitura. Através da web você poderá pesquisar o CNPJ da construtora em procura de ações judiciais movidas contra ela.

Procure visitar o web site da justiça do teu estado. Eles a toda a hora possuem uma área de busca de processos e com o CNPJ ou justificativa social da construtora é possível localizar os processos. Minha Madrasta Tem Justo Ao Imóvel Da Minha Mãe? motivos que levaram as pessoas a processar a construtora e avalie os riscos de você atravessar pelo mesmo problema.

• Agora defini como irei pagar as parcelas do imóvel ou do aluguel


• 3 de julho de 2018


• E se meu nome estiver sujo


• Visite o imóvel antes do leilão


• Os imóveis tendem a valorizar com o tempo


• 3 - O valor do FGTS não conseguirá ser utilizado pra aquisição de imóvel com ação judicial


• José Sérgio de A. Almeida (4730/4731) GERONILDO


• Receita Federal

Faça uma busca na internet mesmo em procura de pessoas que tenham comprado imóveis da construtora. Acesse se localiza alguma dica sobre isto atraso nas obras ou não entrega de obras anteriores. Procure o PROCON da tua cidade e solicite uma verificação a respeito da vivência de reclamações contra a construtora. Se a construção é próxima a áreas florestais, parques, praias, dunas, montanhas, rios, ou qualquer coisa parelho, verifique perto ao IBAMA ou órgãos ambientais da prefeitura ou governo do estado, se a construção está autorizada, se existe licença ambiental. Prefira adquirir imóveis no período de chuvas na sua localidade.

Deste modo você pode avaliar se as ruas próximas ou a avenida do imóvel sofre com alagamentos. Problemas de mofo, goteira, umidade, bem como são com facilidade encontradas no momento em que você procura imóveis pra adquirir nesta data do ano. Compre Imóveis Até 40% Mais Baratos Em Leilões imóveis em áreas de risco, perto de ricos, córregos, perto de abismos, a respeito de montanhas, morros, perto de encostas ou cada situação que possa ofertar riscos.

Cuidado com a compra de imóveis perto de aeroportos. Existem casos onde a passagem dos aviões conseguem danificar telhas e danificar o imóvel fazendo com que o mesmo se desvalorize. Se comprou apartamento na planta ele necessita ter uma “Comissão de Representantes” dos consumidores para fiscalizar o andamento da obra.

Suspeite de construtoras que não permitem ou não instigam a geração da comissão. Não pague comissão de corretor separado e exija no contrato o número de sua vaga de garagem e localização no estacionamento. Como Avaliar Riscos E Proveitos Antes De Comprar Imóvel Em Construção imóvel for entregue a primeira coisa que você deve analisar é se a metragem bate com o que está no documento e no que foi anunciado. A metragem necessita estar compatível com o que aparece no contrato.

Depois faça uma vistoria verificando o funcionamento de todas as fechaduras. Acesse todos os batentes, todos os pisos e esquadrias. Ligue todos os chuveiros, ligue todas as torneiras, verifique se estão funcionando. Procure tachaduras nas pias e nos vasos sanitários. Verifique se os vasos estão dando descarga e se acontece vazamento. Teste todos os pontos de claridade, na incerteza contrate um eletricista pra testar todas as tomadas e pontos de luminosidade antes de ligar os eletrodomésticos. 7 Informações Pra Obter Teu Primeiro Imóvel! • • dificuldade, comunique a construtora por escrito para que ela faça todos os reparos.