Comprador Deve Tomar Cuidados Ao Comprar Imóvel Pela Planta

Autor: Leandro Ávila Receba mais dicas gratuitas. Receba mais dicas gratuitas. Esta publicação: “Imóveis: 20 sugestões pra comprar” é gratuita. Você pode criar este artigo, copiar, repartir entre seus amigos, parentes e consumidores na internet. Este e-book não podes ser vendido. Não pode ser impresso e nem ao menos modificado autorização do autor. Anseio que esta publicação ajude o máximo de pessoas possível.

Acredito que diversos problemas e sofrimentos conseguem ser evitados dentro de várias famílias se seguirem as dicas abaixo. Ajude esse projeto compartilhando com aqueles que você conhece. Receba mais informações gratuitas. Como Comprar Um Imóvel: Guia Especial negocie imóvel sozinho. Suave um comparsa ou um parente mais experiente com você. Cuidados Na Hora Da Compra Do Terreno faz toda diferença. Quem não está acostumado a negociar fica em desvantagem se estiver sozinho. Assim como que nossa visão pode nos iludir (ilusão de ótica) nossa mente assim como podes sofrer a chamada ilusão cognitiva. O estresse de uma importante decisão faz tua mente cometer erros.

Algumas vezes o vendedor induz ao problema. Observe os materiais acima. Pense que um vendedor lhe convenceu a comprar o material B pagando de maior valor, por ele ter uma renta maior que a do equipamento A. Por este caso você teria sido enganado. As duas retas possuem o mesmo tamanho. Vários especialistas em vendas utilizam técnicas que fazem você confiar que está recebendo vantagens que na verdade são ilusões.

Receba mais dicas gratuitas. Principais Erros Pela Hora De Obter Um Imóvel poder de negociação. Certo Real De Garantia Imobiliária: Hipoteca X Alienação Fiduciária um imóvel gosta de dinheiro vivo. Mesmo que não possa adquirir um imóvel à vista junte o máximo possível para o pagamento da entrada. Os financiamentos demoram muito tempo para serem liberados e isso acaba prejudicando o vendedor do imóvel. E para que pessoas imediatamente está tentando vender o imóvel há bastante tempo esta espera adicional significa mais prejuízos. Várias vezes o proprietário tem que vender o imóvel rapidamente para fazer uma viagem. Deve do dinheiro pra tratamento de saúde ou pra usufruir outra chance de investimento. Dinheiro na mão poderá ter significado de grandes descontos durante uma negociação imobiliária.

1. Cinco - Use somente cheques nominais à organização e exija contrato detalhado
2. 2 O papel do planejamento
3. “o melhor dia pra vencimento seria dia 10, 15 ou 20”
4. 20/dez | 06h00 Irritantes ou não, modinhas se perpetuam no Facebook
5. Se a venda for de um bem de baixo valor (abaixo de R$ 35 1 mil)

Os bancos assim como oferecem crédito facilitado para aqueles que possuem um valor de entrada maior. Isso corta o risco do banco. Você também se beneficia se endividando menos. Receba mais dicas gratuitas. Anote os pontos mais essenciais que forem ditos pelo vendedor do imóvel. Avalie essas infos em moradia com a cabeça fria. Se possível utilize um gravador digital ou o seu celular para gravar a conversa.

É primordial não confiar na sua memória. Ela é seletiva e podes não guardar informações relevantes. Alguns vendedores se sentem incomodados com a gravação. Complicado de forma discreta sem que ele perceba. Gravação feita por ti mesmo durante o tempo que você conversa com outra pessoa não é ilegal. Os dados ainda podem auxiliar como prova de máfé se promessas não forem cumpridas.

Não feche negócio na primeira negociação.

O que foi prometido verbalmente necessita constar no contrato para ter validade. Compare o que foi dito na gravação com o que foi escrito no contrato. Receba mais sugestões gratuitas. Não feche negócio na primeira negociação. Você será ameaçado pra isto. Não aceite as pressões do vendedor para fechar o negócio rapidamente. Não acredite nas histórias que ele planeja pra acelerar sua decisão.

Pela maior parte das vezes não são verdades. Já vi encenações onde o dono do imóvel fingia ligar para outra pessoa que estava interessadíssima no imóvel negociado. O propósito é fazer pressão psicológica pra forçar a assinatura do contrato e pagamento do sinal sem que fosse possível avaliar as informações do negócio. Desconfie de pessoas que exercem isso. Pagamentos e assinaturas só necessitam ser fornecidos quando toda a documentação do imóvel e do proprietário continuar a sua persistência para ser avaliada. Desconfie de quem rejeitar acesso aos documentos.