Alugar Ou Comprar Um Imóvel?

Rio - Diversos brasileiros desejam sair do aluguel. Com planejamento e assistência de especialistas, é possível fazer o sonho da moradia própria. Os Bairros De valores elevados E Mais Baratos Pra Morar Em São Paulo E No Rio bancos privados, como o Santander e Itaú, reduziram há pouco tempo, as taxas de juros, que estão abaixo de 10% ao ano, se o interessado na compra do imóvel mantiver relacionamento com as instituições. Quais Taxas Imobiliárias Averiguar Antes De Comprar Um Imóvel? o presidente da Agregação Brasileira de Educadores Financeiros (Abefin), Reinaldo Domingos, esse é um sonho a ser conquistado a médio ou comprido prazo.

“O financiamento imobiliário tem prós e contras, levando em conta a ocorrência atual da pessoa ou família. Uma das principais desvantagens são os juros pagos ao longo do tempo. Assim sendo, é válido se programar para fazer esta compra no médio ou grande prazo, poupando dinheiro mês a mês. Em vista disso terá os juros trabalhando ao teu favor e melhores condições pra negociar o pagamento”, orienta.

Imediatamente a Caixa Econômica Federal, dá algumas linhas de financiamento habitacional, que adiciona o programa federal ‘Minha Moradia, Minha vida. São taxas a começar por 5% ao ano mais TR (Taxa Referencial). “Queremos ser os promotores da virada do mercado de crédito imobiliário nesse segundo semestre” diz Gilberto Abreu, diretor executivo de Negócios Imobiliários e Investimentos do Santander. Segundo ele, o banco aproveitou o tempo de retração do segmento e se antecipou pra se posicionar de forma mais competitiva, com pioneirismo. Pra ter acesso aos novos juros, é necessário ser comprador pessoa física Santander com relacionamento e optar pelo pagamento do empréstimo em parcelas atualizáveis (SAC).

Pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), a taxa passa a ser de 9,49% ao ano e para Carteira Hipotecária (CH), 9,99% ao ano. Os novos juros vão vigorar por 2 meses, com alternativa de prorrogação de período. Outra novidade é que o Santander terá uma plataforma digital que o cliente poderá ter acesso ao financiamento pelo smartphone e pelo web banking.

Isso significa pequenos prazos no procedimento e um acompanhamento do seu contrato, entre novas novidades. De acordo com o presidente da Sawala Imobiliária, Edson Pires, o Itaú bem como acaba de apagar de 10,5% pra 9,7% ao ano os juros do crédito habitacional. “A iniciativa vai amparar ainda mais pela comercialização dos estoques.

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• 2 As etapas da compra


• Procure a melhor forma de pagamento


• Procure os preços mais baixos, eles te darão maiores oportunidades

Em razão de a queda no percentual no empréstimo a alongado período faz diferença para orçamento dos mutuários”, diz Pires. 1- Analise o valor do aluguel que está pagando. E, se for o mesmo valor da prestação de um financiamento, conseguirá ser uma opção financiar o imóvel. 2- Reúna toda a família para falar a respeito de as atuais necessidades e desejos de todos, definindo região e valor, tendo em visibilidade as reais condições em que se acham. 3- Outro ponto a ser levando em connsideração é o gasto de existência da região em que irá modificar, que podes ser bem mais alto que o atual. Se preocupe, também, com despesas envolvendo o transporte.

5- Tenha em mente que o financiamento de um imóvel é considerado uma dívida de valor. Desta maneira, a família deve defender as finanças antes de assumir as parcelas mensais. Portanto criem uma reserva estratégica. Deste jeito, havendo cada eventualidade, você não deixará de honrar este trato. 6- Procure conhecer de perto programas do governo, como o ‘Minha Moradia, Minha vida, que facilita o financiamento da moradia própria. 7- Se a pessoa não pagar aluguel ou tiver condições de conciliar este pagamento com um investimento, uma fantástica alternativa é guardar o valor da prestação em um investimento conservador.

Desse modo, após alguns anos conseguirá comprar a residência à visibilidade e não pagar juros. É 7 Informações Para as pessoas que Vai Obter O Teu Primeiro Imóvel , com o dinheiro aplicado, os juros trabalham a seu favor, enquanto que, no financiamento, se paga juros. 8- Melhor caminho para obter é economizar fração do dinheiro que se ganha. Portanto, faça uma simulação em cada banco de quanto custaria a prestação deste imóvel e comecem a guardar um investimento conservador, como poupança, CDB ou tesouro direto.

Se for curioso, é válido utilizar o valor do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). 9- Se não tiver pressa, considere o consórcio. Nessa modalidade, faz-se o pagamento de um valor fixo mensalmente e é contemplado com a carta de crédito por sorteio ou lance. A pessoa podes ser sorteada rapidamente ou depois de vários anos. Por isso, é sério se planejar com antecedência. Caso inverso, podes não conquistar conciliar as despesas. 10- Caso não esteja conseguindo pagar a prestação da residência própria, reveja já os gastos. Especialmente, as pequenas despesas, que somadas conseguem transportar a família ao desequilíbrio financeiro.