Imobiliária E Construtora Abdon Imóveis - Umuarama/PR

Antes de escolher o apartamento dos seus sonhos, confira essas dicas da Anagê Imóveis pra fazer um bom negócio! Comprar um apartamento na planta é um ótimo negócio para as pessoas que tem condições de aguardar a obra ficar pronta. Apesar de que as prestações sejam reajustadas de acordo com o Índice Nacional de Construção Civil (INCC), um imóvel pela planta podes significar uma economia de 20% a 30% em comparação aos imóveis prontos.

Outra vantagem de um apartamento pela planta é a taxa de condomínio menor, Meu Primeiro Imóvel: O Que Preciso Saber Antes De Obter projetos costumam cobrar custos menores, e também o empreendimento não carecer de manutenções e reformas com tanta regularidade que imóveis mais antigos. Mas, antes de fechar negócio, é necessário tomar outras precauções. Pra te ajudar, separamos seis cuidados para tomar antes obter um apartamento pela planta.

• Reformar ou acrescentar teu imóvel


• Pra ofertar um lance


• CÍCERO DE LUCENA FILHO (f. 1.585/1.716)


• Quais os outros custos que necessitam ser levados em consideração


• Avaliação do imóvel não superior a R$ 500.000,00


• A propriedade do atendimento prestado aos consumidores em unidades próprias e franqueadas


• Por que investir em imóveis? Por que em Miami


• 3- Decoração clean

Antes de começar a buscar por apartamentos, você deve ver tuas necessidades, lembrando que a compra de um imóvel pela planta é uma transação de enorme período. Trata-se de um negócio que requer muita análise sobre suas necessidades e sua realidade financeira de imediato e nos próximos anos. É fundamental saber qual é o tamanho da prestação que cabe no seu bolso e qual é a necessidade da sua família.

Para evitar dores de cabeça, analise o histórico e reputação da construtora. Visite outros empreendimentos da corporação, converse com os moradores a respeito atrasos na obra, problemas de infraestrutura e descumprimento de probabilidades. Verifique também se a corporação tem pendências na Justiça ou reclamações no Procon. Verifique se o empreendimento possui Registro de Incorporação. Se localizar que não, prontamente desista do negócio.

De acordo com a Lei de Incorporação (Lei nº Observação De Documentos: E No momento em que O Imóvel Pertencer A Uma pessoa Jurídica? /1964), artigo 32, é crime estabelecer uma construção sem esse documento. Solicite Introdução, Uma Introdução Ao Obter Imóvel Em Portugal do Empreendimento para ver de modo detalhada tudo o que vai ser entregue na Construtora. Visite a obra pessoalmente e verifique a organização, a equipe de profissionais e o estágio em que ela se acha.

Acesse a infraestrutura de serviços e comércios próximos. Converse com a vizinhança sobre o bairro. Preste atenção pela maquete, ela não está lá apenas pra formoso. Examine a constituição de cada item e pergunte se o que está ali corresponde à realidade do futuro empreendimento. Assim sendo, na hora de escolher o apartamento pela planta pra obter, guie-se pelas coordenadas da maquete, a título de exemplo onde terá mais iluminação. Uma dica: os apartamentos ao sul têm menor insolação e os ao norte a todo o momento recebem mais sol.

Parece uma burocracia desnecessária? Pois é, demorou, todavia nossos governantes enfim perceberam isso. Foi deste jeito que, há 3 anos, o governo federal extinguiu a certidão negativa INSS e unificou os documentos relativos a cada um dos débitos previdenciários e fiscais numa só certidão. Isso significa que, na prática, a CND INSS não existe mais como documento único. Você ainda podes ser solicitado a expor um comprovante oficial que ateste não ter débitos previdenciários, porém ele não mais se chamará certidão INSS. Resumindo: a CND INSS é hoje a Certidão Negativa de Débitos Federais. Vantagens E Cuidados Pela Hora De Adquirir Imóveis Pela Planta /p>

Ficou claro por ti? Deste jeito, deixa eu complicar um pouquinho antes de clarificar ainda mais. Existem algumas certidões, que conseguem ser exigidas conjuntamente com o documento federal ou não. IPVA (Imposto sobre a Domínio de Carro Automotor), ICMS (Imposto sobre isso Circulação de Mercadorias e Serviços) e ITCMD (Imposto sobre Alteração Razão Mortis e Doação), relativo a herança ou doação de imóveis. E não pra por aí. Há assim como a CDNT, que é a certidão relativa aos débitos trabalhistas.

Ela foi montada em 2011 por meio da Lei 12.240 e reúne informações a respeito possíveis dívidas na Justiça do Serviço. E por discutir em trabalhista, tem ainda a certidão que comprova a inexistência de débitos com o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), que é obtida próximo à Caixa Econômica Federal.