O Que é Essencial Saber Antes De Comprar Um Imóvel
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Venda De Residenciais Se intensifica No Rio De Janeiro O Dia
Algumas dicas concretos indicam ser essa uma boa hora para a compra de um imóvel. Em tão alto grau para as pessoas que pretende investir no setor como para quem está em busca da residência própria. O mercado imobiliário vem de uma ressaca de 3 a quatro anos e começa a ensaiar reação há alguns meses.
Um movimento que tem sido detectado por diferentes setores desse segmento, e permite dizer que há ofertas a preços convidativos. Uma Documentos Para Compra E Financiamento De Imóveis Viva Balneário dos últimos 10 anos traz uma sabedoria melhor do atual caso. No tempo entre 2008 e 2014 houve uma forte valorização dos imóveis no País, ressalta o diretor comercial da Setin Incorporadora, Evanilson Bastos.
Depois disso, lembra ele, os preços só caíram, houve retração tal pela oferta como pela procura de unidades. Além dos efeitos diretos da instabilidade financeira que atingiu a nação e travou o mercado de imóveis, é importante traçar um paralelo com a taxa de juros, que desse período zanzava entre 12% e 14% ao ano. Seis Passos Para Adquirir Um Imóvel Nos EUA tornava atraentes as aplicações financeiras e o crédito muito caro. Hoje, a ocorrência é inversa: “Os juros nos financiamentos imobiliários estão abaixo de 9% ao ano, há uma certeza maior do cliente fim para adquirir a residência própria”, diz o diretor.
“Ao mesmo tempo, como caiu o rendimento no mercado financeiro, cresce o interesse dos investidores pelos imóveis”. No caso de quem levanta um financiamento para a compra de um imóvel, o que representa assumir um pacto no longo tempo, de 15 a 30 anos, o diretor argumenta que “as incoerências prontamente foram maiores”. Tenho Um Terreno Que Vale R$ 100 Mil; Devo Vendê-lo Para Investir? /p>
Na sua posição, pelo nível das taxas, preço acomodado e pela circunstância macroeconômica melhor, o grau de traço é pequeno. Para Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), essa reação foi detectada pelas pesquisas do Sindicato de imediato no terceiro trimestre de 2017, e consolidada de outubro do ano anterior e março deste ano. “É um desenvolvimento consistente”, ressalta o economista.
“Depois de anos de busca reprimida, há uma amplo aderência aos lançamentos. Está ocorrendo uma diminuição pela perda real no valor do imóvel e uma valorização nominal das unidades”. Não é possível antecipar nem quanto nem sequer quando vai decorrer uma alta expressiva dos preços, segundo Petrucci. “Esse é um excelente momento pra compra.
É possível fazer um ótimo negócio, principlamente para quem tem uma parcela de 20 a 30% do valor do imóvel para conceder de entrada”. (X) Imóveis: Saiba Como Funciona O Website De Venda De Imóveis Da CAIXA movimentação nas operações com imóveis foi percebida assim como pelo Grupo Zap, que mantém um portal com mais de 8 milhões de ofertas por todo a nação, fazendo uma ponte entre incorporadoras, imobiliárias e o cliente fim. Houve um acréscimo de 9% pela busca por unidades residenciais usadas, no primeiro trimestre desse ano em relação a aproximado tempo no ano anterior, informa, Cristiane Crisci, Gerente de Inteligência de Mercado, do Grupo. “Quem pretende obter um imóvel hoje localiza uma ampla oferta, diz a gerente.
“Há imóveis usados, os lançamentos, e as unidades algumas que estão nos estoques das incorporadoras, com preços atraentes”. Busca consumada em abril com usuários do portal Zap revelou que, no primeiro trimestre do ano, o comprador conseguiu descontos por volta de 13%, em conexão ao valor pedido inicialmente. A procura maior é por imóveis para moradia, 61%, no tempo em que os 39% restantes são investidores, que pretendem obter renda com aluguel. Entre os participantes do levantamento, que haviam comprado imóveis nos últimos doze meses, 59% fecharam negócio com imóveis usados.
Este estudo a respeito do jeito do mercado imobiliário foi iniciado pelo Grupo em 2014, e de lá para cá a percepção dos usuários sobre o assunto os preços mudou bastante. Na ocasião, a parcela dos freguêses que considerava os preços “altos ou muito altos” era de 84%. Este porcentual caiu pra 45% na última procura. “Nas cidades enormes, como São Paulo, Rio, Porto Bem-humorado ou Campinas, há um interesse superior do comprador por unidades de dois e 3 dormitórios e também pelos apartamentos pequenos, com um dormitório, no entanto com interessante localização”, confessa a gerente.
