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SÃO PAULO - O investimento em imóveis é, tradicionalmente, um dos preferidos do investidor brasileiro. Mas, comprar um imóvel pra alugar ou lucrar com a sua renda não é sempre que é uma sensacional ideia na hora que os números são colocados na ponta do lápis. Todavia, o que várias pessoas desconhecem é que existe uma maneira mais produtivo de investir no mercado imobiliário: são os fundos imobiliários. O InfoMoney dialogou com Arthur Vieira de Moraes, professor do InfoMoney Educação que apontou inúmeras vantagens dessa modalidade de investimento a seguir.

Pra obter um imóvel, é necessário possuir uma quantia de dinheiro declaração oficial girar pela casa dos 6 dígitos. Isto é, normalmente, é um investimento que de imediato começa com um gasto de determinadas centenas milhares de reais. Neste momento para adquirir uma cota de um fundo imobiliário, é necessária uma quantia muito menor que essa. Diversas vezes, com cerca de 1% do valor de um imóvel, de imediato é possível comprar a cota de um fundo imobiliário e entrar por este mercado. Três Ideias Para ti Vender Mais Em 2018 é uma grande vantagem dos fundos de investimento imobiliário apontada por Arthur. O investidor, com um baixo valor de entrada, consegue entrar em um fundo com enorme diversificação de ativos e patrimônio supermilionário.

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Ademais, é possível botar o dinheiro em inmensuráveis fundos bem como, diversificando em vista disso seus investimentos entre fundos de escritórios e de galpões, a título de exemplo. Os fundos imobiliários são negociados em bolsa. Isto significa que qualquer pessoa poderá ver de perto o valor das cotas de um fundo imobiliário online a qualquer momento. Neste momento um imóvel que seja comprado individualmente não conta com essa vantagem.

Por mais que ele seja avaliado por um especialista atualizado post de blog , é muito árduo fazer sua venda pelo valor que ele de fato vale. A liquidez é outra vantagem de um fundo imobiliário. site com detalhes disto ou vender um imóvel é um método que leva meses e necessita de imensas negociações, negociar um fundo imobiliário é qualquer coisa bastante prático, exatamente neste investimento estar em um mercado aberto.

“Você vende a cota de um fundo e em insuficiente tempo já recebe teu dinheiro”, comenta Arthur. Uma característica de vários fundos imobiliários é a distribuição de rendimentos para seus cotistas, que seria o equivalente a receber um aluguel pela compra de um imóvel. Não obstante, no tempo em que o aluguel é taxado e, hoje em dia, está em patamares baixos, o fundo imobiliário é isento de imposto de renda.

Esse rendimento tem êxito como o pagamento de dividendos pro investidor que aplica em ações e é outra vantagem da aplicação em fundos imobiliários. Ao comprar um imóvel, você é responsável pelo gerir todos os assuntos práticos e legais relacionados a ele. Desde contratos com imobiliárias e locatários, até reformas e dificuldades com inadimplência, tendo como exemplo. Ao investir http://dicas+para+reformas.net/gallery/tag-search/search?query_string=dicas+para+reformas um fundo imobiliário, estas dores de cabeça ficam a cargo da equipe de gestão deles. Investir em um fundo imobiliário é um negócio que pode ser feito todo na web, ou com assistência de profissionais de corretoras de investimento sem custo adicional, como sinaliza Arthur. Além do mais, é possível entrar no mercado imobiliário com menos impostos, menos taxas e menos dores de cabeça. direto da fonte negócios em um fundo bem como são outra vantagem para quem opta entrar nesta aplicação.