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居屋入息計算方法 。因此，在購買抵押按揭之前，必須獲得盡可能多的信息。幸運的是，互聯網上有許多免費的抵押按揭利率計算器，可讓您插入財務和個人數據，以便為您提供的抵押按揭利率完全符合您的要求。 香港按揭 。要獲取此類信息，只需致電或訪問您的銀行，並要求與信貸員交談，後者將能夠告訴您更多有關所提供的按揭的信息。在某些情況下，完成按揭申請後，您也許可以從多個貸方收到即時在線報價。或者，分別與各個貸方聯繫，並要求他們提供建議的抵押按揭利率。

另一個有用的工具是使用抵押保險費率計算器。抵押保險利率計算器是在線抵押按揭利率資源，它通過考慮貸方的條款和利率以及任何適用的費用來計算抵押按揭所涉及的保險和轉按成本。此外，它們還考慮了抵押期限（無論您選擇長期，浮動利率抵押按揭還是短期，固定利率抵押按揭）和計劃借款的金額。他們將提供各種抵押保險產品的並排比較，以幫助您確定哪些產品將滿足您的特定需求。

要計算抵押按揭保險費，您需要每月增加額外的付款，您希望通過抵押按揭來為其提供資金。抵押保險費基於您的收入和目標債務比率。例如，如果您計劃每月借入$ 1000且債務比率為5％，則您將需要額外付款。對於債務比率較高的人，將額外支付6％的款項。將這些數字插入抵押按揭計算器後，您將看到在不同的抵押按揭條件下您必須每月支付哪種類型的款項。


大多數放款人的抵押按揭利率基於幾個因素，包括最優惠利率，借款人的FICO分數，首付金額和信用等級。貸方不考慮租金歷史，流動債務或未清稅收義務等因素。這意味著他們不知道您的信用記錄，可能僅根據您過去的信用記錄就拒絕您提供抵押。但是，房地美（Freddie Mac），大通銀行（Chase）和保誠金融（Prudential Financial）等一些抵押按揭機構例外。它們通常允許考慮某些因素，例如當前現金流量，當前失業和最近加薪，以便為信譽良好的人們提供特殊優惠。

如果您需要快速抵押按揭利率，則可以使用抵押按揭計算器或按揭利率計算器。這些類型的計算器使您可以使用各種年數，金額和利率，相對準確地估計抵押按揭的還款額。它們易於在線使用，甚至可以估算出如果您與貸方進行轉按可以節省多少按揭。