如何比較您的抵押按揭利率

當前的抵押按揭利率與歷史抵押按揭利率之間的關係一直很微弱，這是眾所周知的事實，即低抵押按揭利率通常是導致房地產購買者無法實現美國夢的主要因素。歷史抵押按揭利率通常高於當前抵押按揭利率；但是，這並不意味著當前的抵押按揭利率不會對潛在的購房者有所幫助。歷史抵押按揭利率歷史上一直是未來抵押按揭利率的可靠指標。考慮到這一點，聰明的房地產投資者最好選擇聆聽抵押按揭利率的趨勢，以便選擇合適的時間購買房屋。進行此確定的第一步是確定哪些因素正在影響當前的抵押按揭利率。

購房者應關注的一個重要因素是美聯儲決定將利率保持在歷史最低水平。投資者鼓勵低利率，這是在利率再次上升之前在房地產市場上獲利的機會。如果美聯儲能夠在很長一段時間內維持較低的抵押按揭利率，它將對購房市場產生重大推動作用。一些專家認為，這對於購房者實際上可能是個好消息，因為降低抵押按揭利率可以幫助他們以更少的資金購買房屋。如果低利率長期維持在當前水平，則某些購房者可能能夠為更昂貴的房屋籌集資金。

抵押按揭利率的另一個重要指標是上週發放的按揭的表現。在此期間，放貸人傾向於收緊其承保准則。儘管大多數人對抵押按揭利率沒有太多關注，但專家認為，貸方將來可能會改變對按揭申請的看法。如果信用欠佳的人的申請量顯著增加，那麼這可能表明抵押按揭利率將上升。

當前的經濟氣候導致許多消費者束緊腰帶。部分原因可能是可支配收入減少。隨著雜貨成本的上漲和工資與一切成本的上漲保持同步，許多家庭發現難以維持生計。反過來，這導致了在其他領域（如服裝，家庭用品和娛樂）的支出減少。如果抵押按揭利率繼續保持在目前的水平，那麼預計某些貸方將開始提高其收取的抵押按揭利率。

好消息是，如果您的收入穩定， 28Mortgage 。但是，如果您發現失業，工作地點發生變化或其他類型的財務挫折影響了您每月按揭還款的能力，則可能是您當前的利率支付可能會增加。如果發生這種情況，請務必與多家放款人聯繫，比較提供的不同按揭，以查看哪一種可以為您提供更好的利率。


您可能還想比較不同的放款人，以了解他們的付款條件，然後再決定申請哪一個。許多抵押按揭公司和經紀人會在向您提供抵押按揭利率之前，要求您提供信用報告的副本。如果您的信用報告顯示您過去曾遇到財務問題，那麼您可能要避免向某些貸方提出申請。當您比較不同的抵押按揭利率時，您將能夠找到可以為您提供最佳利率的貸方。