如何使用抵押C

帶額外付款的抵押計算器是確定抵押利率和抵押付款金額的好方法。額外的付款可以幫助您及早償還抵押按揭，並降低按揭的整體利息成本。有了額外的付款，您可以節省每月的按揭付款，並更快地償還您的房屋抵押按揭。帶有額外付款的抵押計算器還可以幫助確定抵押按揭利率，這是應用於抵押按揭的最優惠利率。

如果您打算購買抵押按揭率低的房產，那麼多付錢是個好主意。帶額外付款的抵押計算器將幫助您節省多達30年的房屋按揭抵押利息。這是因為一旦支付了首付款，計算器就會扣除抵押按揭利率。預付定金後，抵押利息在剩餘期限內被有效鎖定。

在下面的抵押按揭餘額和攤銷表中，該過程的第一步是將抵押按揭餘額或您當前抵押按揭中所述的抵押按揭總餘額相加。對於您的第一筆付款，將按照表中列出的時間表進行付款。 按揭轉介表 ，如下表中的攤銷表所示。第三步是將抵押按揭餘額乘以攤銷表編號以獲得攤銷。 九成半按揭 =號後的第一個數字。


一個介紹性抵押按揭利率為2％，期限為30年，並且已支付首期抵押按揭總餘額的攤銷表的示例，將計算第一筆付款的金額以及接下來的15年的攤銷。十五年攤銷後，攤銷的抵押價值將等於第一次抵押付款的金額。這個帶有額外付款的抵押計算器對擁有可調利率抵押的借款人特別有用。

可以為您提供攤銷和額外抵押付款總額的抵押計算器，對於希望以更快的速度還清抵押按揭的借款人很有用。它們對於擁有可變利率抵押按揭的借款人特別有用。例如，如果抵押按揭在15年內的利率在15％至20％之間變化，那麼按月還款是不可行的。因此，使用這種類型的計算器會很有幫助。

借款人可以選擇他們的還款計劃。例如，他們可以選擇每月定期付款，直到按揭全部還清為止。他們也可能希望加快還款速度，以更快地減少抵押按揭總餘額。如果借款人希望減少每月還款額，則可以使用額外的抵押計算器來檢查通過降低利率或增加按揭餘額可以節省多少錢。