5_Strategies_to_Help_You_Buy_the_Company_from_Your_Boss
from web site
כותרת:
10 אסטרטגיות שיאפשרו לכל המעוניין להכין אחר העסק מהבוס שלכם
ספירת מילים:
1003
סיכום:
קליינטים רבים נהיים רק את חלום ההקיץ מיוחד להיות הבוס למציאות בדמות "רכישה ממונפת". מידע החדרתה ממונפת טובה יכולה להיות תובענית, והקפדה על אודות יצירת עבודה ברוב הפעמים ישמח לעשות אחר ההבדל מצד הצלחה השוררת לחורבן כלכלי. להלן חמש אסטרטגיות שעומדות לנקוט ע"מ להכין החדרתה ממונפת נעימה.
מילות מפתח:
החדרתה, רכישה ממונפת, פועלי חברת רכישה, השכרת קליינטים, לתכנן הבוס של החברה שלכם, מבנה שכירת גורמי, מעבר עסקי, משא ומתן לרכישה עסקית, האם להכין עסק של העסק, האם כמו זה רוכשים תאגידיים, לקוחות את אותה אתה, ג'ון רדיש
חברת המאמר:
קרדיט 2006 ג'ון ג'יי אדמדם
"אם קל הייתי הבוס," הוא חלום בהקיץ שכנראה חוזר אלפים רבים דורות. כעת, שנתיים מתמיד, אנשים שונים נהיים את אותו בהקיץ למציאות והבוס מציאות רק את הצעה של החוק מפעם לפעם קרובות. התופעות ידועות כ"קנייה ממונפת "והיא רשאית לעבוד עבורך.
סיפורים בדבר עובדים, איגודים ו / או ארגונים תחזוקה עצמאי שקונים את אותן חברותיהם הקיימים קבוע בעיתונות העסקית. למרבית סיפור זה מסמן המתארת את באופן זה שהבעלים החדשים לקחו על עצמם חוב ניכר לעשיית הרכישה והשתמשו בדירות העסקיים להבטחת הלוואותיהם. זה הזמן הדבר שמופיע בעיתונים, אלו מ בניית כניסתה ממונפת גבוהה מסוגלת לתכנן חדשה, והקפדה אודות עבודות העסקה ירצה לעשות קורה שאנחנו קרובות את אותו ההבדל בין בהצלחה לא מעטה להרס כספים.
זה מפתחים תוכנית מלאכה מוצלחת: ראשית, קחו קר, לוגיסטית מורכבת, הסתכלו בדבר המגרש. באופן היית הבוס, היית יעשה זאת בצוקה משמעותית יותר, אם יותר טוב, עוזר המנהיג הנוכחי? תעד רק את מחשבותיך ובנה לעצמך התרחשות כתוב. היה קשוח. כתוב רק את התוכנית של החברה שלכם ותעד אותה. יעד הזמנות והכנסות עתידיות בעבור מוצרים / שירות מצויים של העסק בחמש השנים הבאות. כל עוד שלעסק מיוצרים מ לשכור דירות מגורים משמעותיים (אדמות, מבנים נמוכים, מכשירים, מוצרים, כמו זה, חוזים) לא מורכב יאללה קיים לאותו אחד עתיד בשוק הרחב, החברה שלך בבעיה.
בעתיד, שאל את אותם עצמך במקרה ש קיים מקומות חדשים לצמיחה שכדאי לנצל במבנה ההון (חוב בתוספת הון פרטית שלך בהנהגתך) בזמן 5 הזמן הבאות. הוסף את אותו נתוני המכירות והעלויות לתחזיות הראשוניות של העסק שלכם. ראה מדוע נראים מספרי הרווח החדשים של העסק. זכור שהרי דברים ברוב המקרים עולים ועולים 2 שנים ובתי עסק מרוויחים קלוש, מינימום בגדר הקצר, מהיכן אנחנו עלול לדאוג ל - הגיע נתפס משך החיים הבינוי. תן לעצמך טיפה אזור וקצת בית התקנה.
מעתה שסע אחורה והסתכל בקהילה אובייקטיבית אם לא, קל הפעם התמקד בהערכת הנכסים. זה מתחיל תמיד את בדיקת הנאותות שלך ובכל שהיית מועסק בקהילה, אכן דרוש לעקוב אחר כל שסע. בקש מהבעלים להבטיח לאתר שלך לעיין בהחזרי מס, דוחות כספיים ומסמכי פירמת נספחים. הקפד לדבר בעלויות רואי העלות של העבודה, עורכי הדין ויועצים נלווים. שוחח והן בנות קליינטים, הם שונים ועובדים נלווים. ברר במשאבי בעיסוקו של והיה אם מושם נורמות ומידע סטטיסטי. באופן גלוי שמשהו לא הגיוני, או גם שנראה זרה בהבחנה אינטנסיבית הינה, בקש תכנון לפרטים נוספים. קניית בכל בניין ציבורי, בייחוד המשרדים שקרוב לחדר, זה הזמן כמו להכין מבנים ישנים - העסק שלך יודע שעומדות שלדים וחריקות, ואם בכל שחלקם חמודים ומלאי נמצאים, חלקם הינם רוצחים רציניים.
החששות הסביבתיים, למשל, צועדים וגדלים בחשיבותם ואסור להתעלם מהאנשים. המוסד הפיננסי שלך אני מנחש ידרוש הערכה סביבתית בקרב כל כך נדל"ן שנרכש, וכמו כן אם מתופעל עניין, זה הזמן עלול להשפיע על אודות עבודה עד מאוד. באחד המקרים, חוויתי התרחשות אשר הנקיון הסביבתי מחק את כל הרווחים בקרב המאושרים ושסע מהעלויות עדיין הועברו ללקוח.
ברגע אנחנו מרוצה שיש לך את אותה הידע הנדרש הריאלי המתארת את פירמת, בצע 5 חישובי הערכה בדבר שוויה. גלוי שחלק מהחברות מוכרות למכפיל הכנסותיו, חלקן מוכרות בתבנית עלויות אחסון בתוספת מוניטין מכובד, חלקן מוכרות בפרמיה רבה הכול על פני רשומות אומדן שווי, בעוד שאחרות אחרות מוכרות על פי מודלים מתוחכמים. אין כלל משמעות מוצלח עבור חברה כלשהי. לראות שתי לתת תשלום ותחת איזה תנאים הם המרכזיים להבטחת עתידך. וכאן אני המתחיל לעסוק בתחום בתהליך המנסה לעיתים קרובות למסד משא ומתן הכול על הרכישה.
ברכישת המשרדים כלשהו, אני כל הזמן ממליצה לקונים לשאוף לשלוט בתנאי שטח ולא אלו שיש להן. שעות הערב שתי דורות הצלחתי לנהל משא ומתן אודות עסקת נדל"ן בשערה המוכר והקונים הפנימיים שיש רחוקים הגיע מזה בפסקי המשפט זה או אחר גרידא בנוגע ל המחירים של הפירמה. הקמת עבודה הצלחנו לעצב החוזה של מכר שעל ראשית משמעות נוכחי נטו (אם היית שהמזוזה לקנות את הדירה במזומן היום) חסכוני לשם מה שהקונה רצה לשלם עבורה, איזה סך הדולרים בידי מספר המכירה בתוספת ריבית היוו 2 שנים ממה שהמוכר ביקש במקור. בזמן עשר שנות הדירה של המרכיב הוותיקים לחדשים הושוו פיצויים והטבות ואחד המשתמש החדשים השתלט המתארת את הנשיאות בזמן הזה השלישית. לפנות בעדינות במשא ומתן להרגיש גמיש בתנאי שטח הוביל למעבר אפשרי באופן משמעותי.
ברגע שיש לך את העסקה מתחיל מוכרחה, האומנם תשלם עליה? יש הרבה אופציות רבות למימון רכישה - החדרתה ממונפת היא לא אחר. טבלה קצרה כוללת: ערכו ספר תורה מחיר של העבודה ושל עמית הרוכשים, שברשותכם, החברים שלך; בנקים; תוכניות הלוואות ומענקים ארצות ופדרליות; משקיעים איכותיים ובעלי הון סיכון. השתמש במשאבי האלו מתוך מטרה להאיץ את אותה כרגיל מעלות הרכישה המסופק בידי העסק הנרכש ועל ידי המשווקים עצמם. הקמת החבילה הפיננסית הנכונה עלולה להיות ההבדל מצד בהצלחתו לכישלון ככל שעובר היום. תוכלו באופן ממוצע בין 2-6 ירחים למצוא וליישר הוכחות מימון.
היום, אחרי שביצעת את אותו הביצוע הזו, הוא לא שילמת כסף העסק. כאמור לעיל, זה הן לא יהווה של החברה שלכם ועד ל הסגירה. אם כן דריכה באופן אישי, מכיוון שעסקאות רבות מתפרקות בפגישת הסיום או גם לפניה.
לאחר שהעסקה נחתמת ונחתמת, בידיכם לספק. אתה כעת המרכיב הגאה של החברה. הבוס הישן של העבודה לא מתלהם. רכשתם את אותן האפשרות והפכתם ליזמים. יש לך חשבונות ועובדים לשאת בעול תשלום. אם ברשותכם חפצים ו / או פעילויות לתת. מכיל, ניגשת למאמץ בהסתכלות על עסקית חסרת שטויות שאמורה לתת סיוע לחזק את אותה הסבירות להצלחה של החברה שלכם. ה"באק "עכשיו מפסיק איתך. זה הזמן מרגיש נפלא, וכן אם זה בדם של העבודה, התחושה תתעכב 2. מזל מעולה ובהצלחה - עכשיו העסק שלך הבוס.
